アマミ建築・介護リフォーム部
アマミ建築・介護リフォーム部
バリアフリー工事、防水工事、住宅店舗リフォーム工事、建築一式工事を通じて
「安心・安全・快適」な空間をご提案致します。
住宅や店舗、生活には欠かせない存在だからこそ、しっかりしたメンテナンスを!
事業紹介
アマミ建築・介護リフォーム部は兵庫県西宮市を拠点とする工務店です。
阪神大震災以降、阪神間のマンション等の建築物の改修や防水メンテナンスを行っていた、アマミ建築工業・林茂文氏の想い・技術を受け継ぎし2022年に設立致しました。
アマミ建築・リフォーム部では「高齢者の方でもいつまでも我が家で安全に過ごして頂く」を目指し、バリアフリー工事や防水工事、住宅店舗のリフォーム工事を行っております。
皆様の生活スタイルに合わせて最善のご提案をさせて頂きます。
責任者紹介
責任者:西村 卓朗
21歳から、あん摩マッサージ指圧師として寝たきり・歩行困難な方への訪問施術を行う。
リハビリを行う中で「いつまでも我が家で暮らすには住宅改修(バリアフリー工事)が必要」と感じ、アマミ建築工業にて建築を学ぶ。
防水工事や店舗改修、住宅改修を学び、2022年アマミ建築・介護リフォーム部を設立。
2級建築施工管理技士
2級建築士
2級福祉住環境コーディネーター
施工内容
バリアフリー工事
バリアフリー工事について
高齢者人口の増加により、バリアフリー改装の需要はますます高まっています。 現在、健康であっても、転倒をきっかけに寝たきりになってしまう高齢者も多く、予防の観点からもバリアフリー化は重要です。
【トイレ改修】
和式トイレは足腰に負担がかかったり、段差があって危険な場合もあります。バリアフリー工事では、洋式トイレに交換し、車椅子対応のために建具の交換やスペースの拡張、手すり設置を行います。
【風呂改修】
出入口の段差は、つまずいて転倒してしまうリスクが高いため、完全になくすか、2cm以下が推奨せれています。段差をなくす場合は、脱衣室側に浸水しやすくなるので、排水機能を設ける必要があります。
浴室の床がタイルの場合、濡れていると滑りやすくなっています。もし、転倒してしまうと大きなケガにつながってしまう可能性もあるため、水はけが良く、滑りにくい加工がされている床材にすることが推奨されています。
【段差解消】
室内・屋外問わず建物には大小様々な段差があります。
玄関スロープの施工や和室洋室の段差解消(レベル合わせ)を行う事により車いすや杖歩行の方でも安心して移動が行えます。
また小さな段差などではすりつけ板(ミニスロープ)を設置する事により施工費用を抑えて段差解消をする事が出来ます。
【滑りにくい床材への変更】
フローリングやタイルなどのツルツルとした床材は滑りやすくなっている為、クッションフロアシートやタイルカーペットなどの滑りにくい床材に変更します。
またクッション性のある床材を使用すると事により転倒時の衝撃を和らげる事も出来ます。
階段の段鼻部分にもノンスリップを設ける事によって階段昇降も安全に行えます。
介護保険を受けられるのは?
要介護者・要支援者の自宅などをバリアフリー化する際に、介護保険の住宅改修費を受け取ることができます。受給の対象となるためには、要介護認定で「要支援」または「要介護」と判定されている必要があります。支給額は、支給限度基準額20万円の9割である18万円が上限です。
給付対象となるリフォームの条件は、以下の6項目です。いずれかの条件を満たせば支給されます。
1 手すりの取り付け
2 段差の解消
3 滑りの防止および移動の円滑化などのための床、または通路面の材料の変更
4 引き戸などへの扉の取替え
5 洋式便器などへの便器の取替え
6 その他、1から5までの住宅改修に付帯して必要となる住宅改修
介護保険を利用したい場合は、必要書類を市区町村へ事前に提出する必要があります。工事完了時に証明書と併せて再度書類を提出すると、支給が受けられます。
防水工事
防水工事は、ひとことで言うと「建物への水の侵入を防ぐための工事」です。
ビルやマンションなど大型の建物から戸建てまで、さまざまな建造物において防水工事が行われます。
施工箇所としては、水の侵入源となる屋上、屋根、ベランダ、バルコニーや外壁などがあります。
通常、新築時は防水工事を施したばかりであるため、工事の不備がない限りは外部から水が侵入してくることはありません。ですが、10~15年数が経つとともに建物にひび割れや傷みが発生し、そこから水が内部に入り込んでくることがあります。そのような場合に防水工事が必要となるのです。
1番目の写真は雨樋の劣化破損です。破損により本来侵入してほしくない部分に雨水が侵入し建物の躯体(木造・鉄骨・鉄筋)の大事な箇所が腐食してしまいます。
2番目の写真はベランダの防水層の劣化です。こうなってしまっては防水効果はなくなってしまい、雨の日は下の部屋が滝のように、、、
3枚目は下地を調整し塗膜防水を行った写真です。
防水を施すことで、結果的に「建物の劣化を防ぐことができる」のが、もっとも大きな目的となります。漏水が起こることで、建物を支える柱や梁が徐々に腐っていったり鉄骨に錆が生じるなど、建物の老朽化が進んでいく危険があります。
建物の耐久性が落ちるということは、住まいの安全に関わることであるため、漏水している箇所を見つけたら、出来るだけ早く防水工事を依頼することが大切です。一方で、普段生活している上で漏水に気がつくことはなかなか難しいということもあります。
ビルやマンションなどの大型建築においては十数年に一度、建物全体の大規模な修繕工事を行うため、そのタイミングで必要な箇所に防水工事も施しています。
店舗・住宅リフォーム/施工例
西宮市:A様 デイサービス店舗改修
元々飲食店だったテナントをデイサービスリフォーム致しました。
ガス管や水道管の処理・移設や壁の撤去・増設などを行い、落ち着いた雰囲気のある内装に仕上がりました(^^)/
宝塚市:U様 カーポート波板交換
カーポートの波板が劣化と台風で飛ばされた。との事でしたので、急遽施工となりました。
サッシ樋の清掃と波板の交換のみだったので施工は半日程度。
現在は遮熱効果のある波板も販売されているので、夏の暑さがかなり軽減されます。
東大阪市:O様 店舗改修
店舗改修はご予算・用途・内装など入念にお打合せさせて頂きます。
新規オープンの場合、その後の運営なども考慮して「今必要な施工、後からでも可能な施工」なども検討し最善のご提案を致します。
メンテナンスなどで長くお付き合い出来ると幸いです。
西宮市:A様 フェンス取付
ベランダに目隠しのフェンスを取り付けました。
アルミ製の支柱に塗装した木材で作成。
夏はプールとビールで楽しむそうです(*^^)v
アマミ建築・介護リフォーム部では、店舗改修や補修、お客様が楽しめるスペース造りまで幅広く承っております。
お気軽にご相談下さい。
お問い合わせ
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